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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的台北富邦銀行OK忠訓房屋貸款申請無信用卡汽車融資潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取台北富邦銀行OK忠訓房屋貸款申請消的，

又當您急著用錢貸款時。

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晶圓雙雄大反彈大咖推10檔穩定配息高成長績優股

這波由國內晶圓代工雙雄引領的反彈，又再度跌破市場眼鏡，之前錯賣的外資與法人都被迫回補，造成急行軍的回升。究其因仍然是利率低檔，資金無去處，另外就是半導體的景氣出乎意外的好，加上權重大，因此主動式或被動式基金展開強買，進而推升指數。不過整體而言，好壞產業是差別很大，此外也不是全部的股票價格都有所表現，投資人追逐之餘，還是要提醒大家留意風險，我不建議偏向過度樂觀，有些錢看起來很容易且甜美，但是隱含的毒液仍然不可小覷，市場沒有那麼多的easy money！全球的經濟持續在緩慢復甦中，總經數據顯示好轉中，只不過隨著各國對於疫情的掌控強弱而有不同的結果。基本上是只要疫苗施打率拉高，即使有變種病毒肆虐，依然是要面對現實：早晚都要和病毒和平共處，想要全面清零是不可能的事。市場氾濫的資金，依舊是各地股市居高不下的主因，房地產也是如此！假如通膨失控，央行才會採取行動，現階段似乎還是不能斷言馬上步入通膨，所以只要股市拉回修正後，低接買盤就會進場，這是事實。自宅附近的很多店面，縮手停業的家數越來越多，內需服務業停滯衰退情況仍相當嚴重。就業市場呈現兩極化現象，因此股市也無法彰顯實際的狀態，倒是年近86歲的家父近來對於高現金殖利率的股票展現高度的興趣，也意味著一般投資人普遍有這塊的需求。我建議幾家穩定配息又有成長機會的績優股給各位參考。台泥、卜蜂、光洋科、永豐餘、大成鋼、台積電、華固、和潤企業、信義房屋、聯德-KY。※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。編按：大咖投資日記撰文者老馬，為一位浸淫市場近三十年的大戶，分享投資風向、股市內幕和理財心得。

福建莆田市出現本土疫情全市中小學、幼兒園明起暫停面授課程

大陸今（12日）通報新增46例新冠確診病例，其中本土病例20例（均在福建，其中莆田市19例、泉州市1例），莆田市隨即宣布明（13日）起全市中小學、幼兒園暫停面授課程，改為線上教學。據了解，根據9月12日《莆田市應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情工作指揮部通告》指出，莆田全市中小學（有住宿條件和全封閉管理條件的高三年級除外）、幼兒園、各類教育培訓機構從2021年9月13日起暫停面授課程。通告要求，在暫停面授課程期間，全市幼兒園、小學一、二年級展開居家生活指導，各地各校在線上教學期間要加強對學生學習、生活的指導，要求居家不外出、不聚會、不舉辦和參加聚集性活動。此外，也要求各地各校要搭建網路課堂，實現教師和學生線下課程到線上課程的有序銜接，為學生做到「停課不停學、學習不掉線」，認真做好線上教學實施與管理。

璨樹颱風路徑亞太6氣象單位預測他揭為什麼日本最準

中度颱風璨樹從9日至11日路徑不斷修正，亞太地區6個氣象單位分別做出不同預測，結果從9至11日短短48小時的變化發現，除了日本氣象廳之外，其他氣象單位幾乎都就做出大幅修正，有網友在PTT揭密「為什麼日本預測這麼準」，引起熱議。今年第14號颱風璨樹不但從強颱減弱為中颱，各國預測路徑也不相同，9日當天包括中央氣象局、美國海軍、南韓氣象局、大陸氣象局、香港天文台都預測，璨樹會從台灣西部北上，只有日本氣象廳預測，璨樹會通過台灣東部海面，結果到了11日，所有氣象單位都往東部大幅修正，只有日本僅微幅調整，幾乎維持原預測路徑。有網友在《PTT》表示，兩天前璨樹要來的時候，各國都預測了一下，大家都笑，只有日本一國的預測路徑偏右，然後過了兩天，日本就幾乎沒變，躺在那等其他國來歸隊，直呼「為什麼日本這麼準？是不是真的有時光機？」從國家災害防救科技中心的各國預測路徑圖可看出，確實9日時只有日本預測璨樹路徑偏東，到了11日，其他5個氣象單位都大幅修正，只有日本微調。網友則紛紛回應「我觀察很多次了，每次都日本最準」、「好幾次颱風都是最後走向日本最早預測路徑」、「日本已經知道颱風都怕中央山脈會自己閃」。有網友分析，因為日本這幾年經歷最多個颱風，而且日本人做事最嚴謹，又砸錢做「超級電腦」分析，當然有差，可以預測到雨是下幾點的；不過也有網友回應「日本也有好幾次不準的啊」、「（台灣）氣象局爆準也超多次啊」，認為日本也有不準過，綜觀台灣、日本都有很準跟很不準過，覺得只看一次結果來評斷沒有意義。狡猾璨樹躲「護國神山」！行進路線能維持最大強度　鄭明典示警北台灣要小心了訂閱影音：中時新聞網

長髮女與阿婆爆停車糾紛淒厲尖叫後阿婆手上「一整把」頭髮

一名女網友上網控訴，自家附近路邊空地屬於水利署所有，但被鄰居阿婆長期占用，某次她將車停在該空地上，竟遭阿婆要求將車開走，兩人口角爭執之下，爆發拉扯，女網友一陣淒厲尖叫之後，手機畫面拍下阿婆手中拿著「一整把」頭髮，事後女網友也到醫院驗傷，並到派出所提告。該名女網友9日在臉書《爆料公社(官方粉專專屬)》發文表示，她的住家附近一處水溝上方空地遭1名阿婆長期用盆栽佔住，阿婆更長期將該地視為私人地使用，這次她將車停在該空地上，早上出門阿婆向她表示「「小姐，現在你車很好停，停的很爽厚，這裡我花錢整理的餒」、「妳現在停車的地方是我花錢整理的，我們要把車移過來停，你不能停這裡。」，但原PO表示該地為水利署土地，非私人土地，大家都可停，雙方因此爆發衝突。原PO說2人開始爭吵後，阿婆發現她正在用手機錄影，也拿出手機拍照，並不斷叫囂要她脫下口罩，甚至出手拉扯她的頭髮，影片中原PO發出淒厲尖叫，她事後PO出照片，只見阿婆手中真的握著一整束頭髮，地上也有多處髮絲；最後阿婆控訴她搶奪手機，她也反控對方拿走車鑰匙，她PO控訴「佔用水利署用地還打人，這些倚老賣老的人到底有完沒完，佔用久了就當自己私人土地了嗎？」原PO並貼出水利署張貼違建需拆除公告，以及報案單，表示已將所有影片檔已提供給警方。眾網友看完也相當傻眼，紛紛回應：「支持提告」、「好恐怖的阿婆」、「一撮頭髮耶，你頭皮有沒有流血啊？」、「超多人都這樣，停久了就以為是自己，我以前就遇過這種人我就直接去申請畫紅線，不給我停那就大家都不要停」、「叫他把地契拿出來看」。文章來源：爆料公社(官方粉專專屬)

閒置廳舍活化南投郵政退休協進會服務處歡喜揭牌

閒置空間活化再添1例，南投縣中山郵局建築老舊，其2樓閒置廳舍已久，每逢下雨有漏水現象，縣議員曾振炎極力爭取經費，整修廳舍作為南投縣郵政退休人員協進會，歷經數月的修繕籌備後，煥然一新，12日舉行落成揭牌典禮，未來將成為退休郵務人員交流休憩活動據點。南投副縣長陳正昇、秘書長洪瑞智一起出席南投縣郵政退休人員協進會服務處落成揭牌典禮，縣議員曾振炎一向關懷郵政退休人員權益，爭取整修廳舍作為服務處，並兼任協進會處長，並擴充內部休閒設施，提供會員交流休閒場域，促進其身心健康。南投副縣長陳正昇除肯定該項閒置空間活化典範，並指郵務人員平日辛苦，不論晴雨，不怕山高路遠，為送達民眾的郵件奔波於縣內各角落，退休後卸下郵遞任務，生活歸於平淡，常深居簡出，容易與社會疏離，鼓勵郵政退休人員走向戶外，多運動，多參與社會服務，讓退休生活更健康多彩。陳正昇說，縣府與縣議員曾振炎及南投郵局的推動下，整修南投市中山郵局閒置廳舍，作為該會服務處，提供會務推動及退休郵務人員交流休閒的場所，鼓勵會員走向戶外，參與社會公益服務，這份用心值得肯定，希望退休郵務人員多加利用、會務蒸蒸日上。南投縣議員曾振炎表示，南投縣郵政退休人員協進會員人數共400人，在南投郵局的大力支持下，協會正式揭牌啟用，未來將成為退休郵務人員交流的好所在。南投郵局副局長楊主亮說，感謝處長曾振炎為郵政推休人員打造溫暖的家，盼退休人員與郵局攜手，提升郵務服務品質。

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