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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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趙介佑案 民進黨中評會主委康裕成：開除定了

民進黨台北市黨部評委會前召集人趙映光兒子趙介佑涉毒、詐欺，重創民進黨形象，民進黨台北市黨部1日決議開除趙介佑黨籍；民進黨中評會主委康裕成今表示，中評會不排除20日開會確認開除程序；「我篤定說：開除定了！」民進黨中評會昨天確認完成李義祥開除程序；包商李義祥是4月台鐵太魯閣號列車事故肇事嫌犯，花蓮地檢署依過失致死、肇事逃逸等8項罪名，將他起訴，由於李具民進黨員身分，民進黨花蓮縣黨部開除黨籍後，昨天下午民進黨中評會確認完成開除程序。至於趙介佑，康裕成說，今天中評會已收到趙介佑處分案，中評會會儘速開會處理，完成處分程序，至於中評會開會日期，不排除在20日召開。

預售屋買賣 財政部以資料勾稽查稅

預售屋自今年7月列入房地合一2.0範圍，KPMG安侯建業家族稅務辦公室協理楊華妃6日指出，財政部自2010年起就已經將預售屋買賣資料納入課稅資料蒐集範圍，只要透過電腦資料庫自動查對預售屋買受人及交屋後登記所有權人是否為同一人就可以勾稽是否有買賣預售屋，民眾千萬不要心存僥倖，因為國稅局仍可掌握所得資料。房地合一稅2.0將從今年7月1日起施行，除適用高稅率的持有期間拉長以外，其中還把預售屋也納入房地合一稅的範圍。由於房地合一1.0的課稅範圍並不含預售屋買賣，因此，如果民眾在今年7月1日之前買賣預售屋將適用不同所得稅申報規定。如果民眾在今年6月30日之前出售預售屋，屬財產交易所得，要在2022年5月併入綜合所得稅申報，依綜合所得稅適用累進稅率5％～40％課稅。KPMG安侯建業會計師事務所表示，如果是在今年7月1日以後出售預售屋，將視同房屋及土地交易，按持有期間課以不同的稅率，於交易日後30天內申報。一般而言，預售屋至完工過戶期間約為兩年到五年，未來買賣預售屋，可能將面臨適用35％較高的稅負。因此民眾如有今年有出售預售屋計畫，要注意出售時點將會影響申報方式及稅額。(工商 )

嘉義縣府攜手玉山銀行 改造縣圖兒童室

嘉義縣政府與玉山銀行一起推動閱讀，打造多元學習、舒適自在閱讀空間，今日由嘉義縣縣長翁章梁、玉山銀行董事長黃男州共同啟用嶄新的「嘉義縣圖書館兒童閱覽室」，現場伴隨玉山合唱團、新港國小合唱團的祝福歌聲，以及梅北國小小夯爐劇團的戲劇演出，為孩童開啟閱讀的新體驗。翁章梁表示，在積極推動閱讀策略下，今年在國家圖書館「閱讀風貌調查」中，嘉義縣獲得「整體閱讀力躍升城市」第一名，我們也不斷思考，如何改造及改善圖書館，感謝玉山銀行為縣圖兒童閱覽室挹注資源，先讓孩童有一個好的閱讀環境，縣圖也爭取到教育部的補助款，包含規劃單一入口、改善成人閱讀區，我們相信，未來搭配館方所推動的各種閱讀活動，縣圖會是民眾教育學習、知識獲取的重要場域。 黃男州表示，閱讀習慣的養成，需要長期投入資源，創造孩童親近書本的環境，讓孩童從喜歡來圖書館、喜歡閱讀到愛上學習，閱讀累積的知識能夠成為孩童一輩子受用無窮的寶藏。玉山在2007年投入玉山黃金種子計畫，改善偏鄉小學圖書館的環境，從第一座嘉義雙溪國小的玉山圖書館開始，目前在全台已有160座玉山圖書館。這次投入嘉義縣公共圖書館，期待能夠照顧更多的小朋友，培育更多未來的希望種子。全新打造的嘉義縣圖書館兒童閱覽室融入在地特色與藝術人文，主要設計元素包含：森林小火車、林木、雲海、小動物，打造活潑有趣、在山林間享受閱讀的空間，啟用當天還展出許多享譽國際的台灣前輩畫家之雕塑、油畫等作品，讓大家去欣賞感受藝術的美好。圖書館館內也規劃有嬰幼兒閱讀區、多功能學習區、親子共讀區、故事屋、自習區，以孩童為核心的設計，滿足每個年齡層小朋友的需求。玉山長期深耕學童教育，期待透過閱讀，讓孩子擁有夢想的翅膀，也開啟通往世界的門窗。

今新增13確診病例 蔡英文：母親節假期一定要小心再小心

諾富特、華航疫情延燒，總統蔡英文今前往中央流行疫情指揮中心，給防疫人員加油打氣。蔡英文表示，近期多個案例足跡分佈在不同縣市，中央、地方都要提高警覺，提醒國人母親節假期一定要小心再小心，延續過去一年多來的防疫好成績。蔡英文今前往中央流行疫情指揮中心慰勉防疫人員，並在指揮官陳時中、副指揮官陳宗彥、疫情監測組組長周志浩、專家諮詢小組召集人張上淳、發言人莊人祥的陪同下發表談話。今日國內新增12名境外移入病例、1名本土病例，蔡英文表示，防疫同仁非常辛苦，需要進行詳細的疫調、隔離、採檢等措施，努力阻斷傳播鏈。今日她聽取了指揮中心的報告，也幫團隊加油打氣，請國人一起注意疫情變化。蔡英文表示，想利用今天的機會告訴大家，我們多個案例的足跡分佈在不同縣市，中央、地方都要提高警覺。最近母親節假期，大家一定要小心再小心，讓過去一年多來台灣防疫的好成績可以延續。 此外，蔡英文表示，她也要呼籲國人，指揮中心已經放寬公費疫苗標準，包括醫護人員、防疫人員、高接觸風險的第一線人員，包括防疫旅館、車隊、機組員等的同住家人，也能免費接種。下個禮拜一開始，則開放軍人、65歲以上長者公費接種，請符合資格者多利用。蔡英文表示，我們也提供自費接種管道，各個縣市都有院所。另外，我們也宣布要實施疫苗接種假，請國人特別注意指揮中心的資訊，去做詢問、接種。接種疫苗能讓我們的保護更全面，接種的人越多，台灣就越安全。最近防疫措施提升，難免增加不變，請大家互體諒，希望大家同舟共濟，一起努力、一起度過疫情的挑戰。

CPI年增達2.09％ 創下38個月以來新高

主計總處6日傍晚公布4月消費者物價總指數（CPI）年增2.09％，創下38個月以來新高！主計總處綜合統計處視察曹志弘受訪時表示，雖然一般歐美國家將CPI的年增率2％當作一國通膨與否的標準，但本次高點有兩大原因，第一是由於去年疫情衝擊而基數低，第二是工業原物料如原油，農產品如黃豆等供給，由於缺船缺櫃嚴峻，而進口供給減少，前述因素各國皆然，像是已經公佈4月CPI的「南韓」來說，4月CPI年增達2.3％也是同樣原因，故台灣無通膨疑慮。曹志弘提到，CPI七大類4月均上漲，其中又以「交通通訊類」4月年增9.39％為最高。其中油料費年增47.95％、機票年增32.24％均創下1982年有統計、近40年來最高紀錄。曹志弘分析，由於受到去年低基數的影響，預估5月CPI年增率仍有2％以上，但「低基數」因素將在第三季消失，第二季將是今年CPI年增率的最高點。 在重要民生物資方面，則以「雞蛋」年增6.47％，創下24個月新高。曹志弘分析，推估是因為去年疫情風聲鶴唳，民眾減少外出採購，或許因此導致當時雞蛋需求降低，今年需求回穩後，需求量漲幅相對較高，也使得4月雞蛋產地價格每台斤31.5元，較去年同期貴2元。在躉售物價指數（WPI）方面，4月年增9.62％，創下152個月以來新高，曹志弘說，除了受到基數低因素外，基本金屬化學材料供應減少，以及美國基礎建設及再生能源建設需求增加，均推升WPI漲幅。(工商 )