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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

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1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是,

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,

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又當您急著用錢貸款時。

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通膨再起 實質資產擁兩大長線亮點

全球貿易量回升,推動基本金屬、石油等價格走揚。實質資產主要投資的產業包含:能源(含公用事業與能源)、商品原物料、基礎建設與房地產等,這些產業高度連結通膨,為大宗商品需求與價格上升主要受惠者之一。鋒裕匯理投信表示,面對景氣復甦與通膨增溫,實質資產重回市場焦點,基於兩大亮點推升產業多頭走勢,看旺後市行情。長期表現來看,實質資產在通貨膨脹期間表現更佳。根據統計,從1997年至2020年來各資產平均年度報酬率,在通膨期間,實質資產相關產業之大宗商品漲幅達17.74%,優於一般期間的4.30%;同期美國房地產漲幅為14.91%,優於一般期間6.89%;美國能源股票上漲12.26%,優於一般期間的5.93%。整體而言,實質資產具備兩大長線亮點。首先,政策面利多方面,觀察歐盟等多國政府,為達成減碳或零碳排目標,未來5年將大幅提高再生能源相關資本支出,將創造基本金屬需求。加以美國近期的重大財政刺激政策,美國總統拜登除了宣布1.9兆美元的紓困方案外,再推出為期八年的2.25兆美元基礎建設刺激法案,涵蓋傳統道路、橋樑和機場興建修繕、高速寬頻網路、鉛管等全方位提升全美的基礎建設品質,有利於相關產業長線表現。同時,觀察美國聯準會(Fed)動向,依舊保持鴿派立場,除了利率水準維持不變外,對於通膨率保持更為耐心的態度,並暫時容忍通膨率超過2%,並現階段維持每月購債計畫,盡全力達到充分就業等目標。在寬鬆貨幣政策續行之下,將支持實質資產的表現。其次,評價面優勢。根據資料,近期大盤評價面極端,相較其他產業,實質資產的評價面仍明顯便宜。觀察各產業本益比與近十年歷史相對位置來看,目前全球股票指數約處於41.09%,而先前表現強勢的科技業則在54.23%。而相較之下,實質資產平均僅20.05%,評價面具吸引力。鋒裕匯理資產管理實質多重資產經理團隊分析,隨著全球貿易量回溫,終端需求逐漸回籠,基本金屬等原物料全球庫存下降,推升商品價格。預期多數企業2021年之獲利與每股股利均可重回成長軌道。鋒裕匯理實質收息多重資產基金配置於再生能源(公用事業)、基礎建設等,具有獲利穩定、資產負債表健康等基本面優勢的類股。此外,這檔基金布局在那些能將較高原物料價格轉嫁給客戶,能確保企業的利潤率的公司。鋒裕匯理的多重資產團隊總管理資產規模達3,100億美元,為全球最大的多重資產管理團隊之一,擁有超過35年的多重資產投資歷史。鋒裕匯理實質收息多重資產基金前五大資產配置於公用事業、原物料、基礎建設、房地產、能源。主要配置地區在北美、歐洲、新興市場。(工商 )

通膨再起 實質資產擁兩大長線亮點

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日職》吳念庭敲安有得分 西武投手「一局爆」輸火腿

吳念庭今日仍在西武獅的先發打線中,擔任第五棒、一壘手,此戰面對火腿敲出全隊首安,並回本壘攻下首分,兩邊先發投手在前5局都有不錯的壓制力,只不過西武獅在6局上半「一局爆」,單局失3分成為敗筆,最後西武獅以3比2輸給火腿。火腿隊今日派出池田隆英先發,2局下半吳念庭在首打席面對偏高145速球敲出中間方向安打上壘,愛斗隨後敲二壘打,之後吳念庭靠隊友的高飛犧牲打攻下西武獅首分。而西武獅先發投手松本航前5局壓制力十足,除了保送以外沒有被火腿打者敲任何安打,但第6局戰況大改變,松本航先被敲安後,又連丟2顆保送,滿壘局面近藤健介敲安,火腿追平,松本航退場由中繼投手接手,但也沒能止血,宮川哲上場後丟保送、高飛犧牲打,火腿又多添2分逆轉。9局下半森有哉敲出二壘打站上得點圈,又因對手暴投上三壘,可惜吳念庭沒能建功,151公里速球敲成游擊飛球出局,下一棒愛斗敲安追回一分,西武最後以2比3輸球。此戰吳念庭4打數,分別為安打、一壘滾地球、右外野飛球、游擊飛球,4支1另有1得分,打擊率些微下滑到2成86。

股市佳 使產險業第一季獲利佳

由於近期股市表現佳,使產險業第一季投資績效好,加上核保收益不錯,因此,產險業第一季獲利普遍都不錯,富邦產第一季更創下歷史新高。富邦產險自結今年3月稅後淨利5.47億元,較去年同期成長35%,而第一季稅後淨利19.42億元,不但也較去年同期成長31%,更創下第一季歷史新高。第一季好獲利原因,富邦產險表示,主要是受惠於國內外股市熱絡,第一季投資收益約占7成,核保利潤則維持穩健的水準。國泰產第一季稅後盈餘4.8億元,每股稅後1.57元,國泰產險第一季獲利雖非歷史新高,國泰產險指出,由於第一季股市頻創新高,投資收益確實較以往有顯著成長。至於已布第一季自結獲利產險公司還有兆豐保、華南產以及台灣產險,兆豐保險第一季稅後盈餘 1.05億元,每股盈餘0.35元;華南產險第一季稅後盈餘為2.03億元,每股稅後盈餘是1.02元,即使台灣產險自結第一季稅前虧損為0.47億元,不過,這虧損只是「帳面數字」。台產的防疫保單熱賣超過300萬張,因此,台產依保險業財務報告編製準則在今年元月份認列銷售防疫保單的大部份費用,使得元月份出現「大額虧損」,但防疫保單滿期保費則是按月分期認列,由於台灣防疫有成,防疫保單理賠個案少,從2、3月之後台產即有獲利。產險業者預估從4月份之後,台產帳面即可以「轉虧為盈」,防疫保單將會是台產今年業績的「大補帖」。(工商 )

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