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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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獨〉溫柔陷阱？公務員告知名星座專家 詐騙直播抖內30萬元

知名林姓星座專家時常接受媒體訪問也擔任過綜藝節目來賓，卻被張姓公務員提告指控，林女在Line中稱他為小男友，因要爭取代言、被變態跟蹤等理由，害他在「愛絲蜜」直播平臺抖內超過30萬元，最後連手都沒牽到。林女則透過助理發表聲明，官方或私人Line部分都由該公司管控負責，老師並未對個人有任何承諾。張男投訴說，去年3月透過臉書、IG與林姓星座專家取得聯繫，聊了幾句後對方要他加入另一個Line私人帳號，雙方如同朋友般噓寒問暖，林女也開始闡述心聲，身為直播主播的關係，儘管有很多粉絲但根本沒有真心朋友，真誠真心為她付出。張男說，去年5月林女表示在「愛絲蜜」直播平臺的競賽中若得到第一名可獲得代言機會，因此購買10萬元點數送禮給她；隨後7月林女又稱遇到變態跟蹤狂，但若變態取得另一個活動第一名，必須和他一對一吃飯，再度購買約15萬點數送禮。「去年3月至11月間，至少花30萬元送禮！」張男說，林女在Line中以小男友稱呼，甚至親自送飲料到公司給他，雙方見面共5次，但每次見面的時間都不長，去年林女生日也曾特地準備生日禮物送她，兩人還大方合影。張男說，不久後慢慢察覺林女的Line與IG回覆宛如兩個人，林女甚至用IG回復他說「我沒在看那個賴！」「之前跟你聊的又不是我！」「我沒跟你談戀愛抱歉！」「有些事我也不便說太多，為了那一段直播我也造了很多業，努力消業障中。」 張男指控，林女根本是用個人名義吸引粉絲後再交由其他人後續詐騙，日前已向警方提告詐欺，他自知送禮的花費如同石沉大海，但不希望有更多人受騙，交由法律公評。記者嘗試透過IG與林女聯繫，但未獲得回覆，但林女卻在IG訊息中指出已經詢問律師意見，另外透過助理轉發一份聲明給張男。聲明中指出，針對平臺儲值禮物爭議，並未有任何詐欺情事，勿毀謗老師的名譽，將保留法律追訴權。再者，平臺儲值行為皆是出自當下個人自由意志，並未有任何脅迫手段。聲明中也提及，老師與直播平臺簽署合約，官方Line或私人Line部分都由愛絲蜜公司管控負責，老師並未對個人有任何承諾，有任何問題應向該公司提出異議。若對老師有名譽不實指控毀謗、危害人身自由，將提出法律訴訟行動。

私菸案風頭過了就沒事？張捷任國防大學副校長 網怒：又升官發財了

國軍在近日陸續宣布中將人事調動，其中，最受矚目的是總統府前侍衛長張捷中將，將調任國防大學副校長兼戰院院長；這引發外界譁然，因為張捷在2019年因為私菸案遭到記過調職，如今「風頭過了」，竟回頭接任國防大學副校長職位，讓網友怒轟民進黨自己人又升官發財了。張捷因私菸案，先調任陸軍司令部委員，再調任國防部參事，今年2月接任參謀本部訓練次長，任職才2個月，又被調任國防大學副校長兼戰院院長，據了解，張捷當過總統府侍衛長，能從私菸案脫身回到軍中發展，如此人事安排用意，代表仍有後用。 網紅歷史哥今(11)日就在臉書狠酸張捷是「七星少將」，涉私菸案調職避風頭後，還可以回頭接任國防大學副校長，歷史哥更指出，張捷在私菸案過後被記了一支大過，但這支大過就好像不存在一樣，張捷在2020年仍順利升階少將，「果然是有關係就沒關係！」歷史哥的貼文引發網友討論，表示「沒人才也無需如此」、「軍校可以直接廢掉了，反正又不看能力」、「萬中選一的練武奇才，記大過還能加速升級」、「綠色通道，一路順暢」、「升官發財囉」、「他是背鍋的，有功」、「上樑不正下樑歪」。(中時新聞網)

炒房變7年抗戰 專家：這2檔ETF獲利打趴房市

政府這波打炒房祭出重稅，立法院9日三讀通過房地合一2.0修法，2016年後取得房地、預售屋者，持有2年內賣房將課稅45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，新制從今年7月1日起上路。房產專家表示，投資預售屋起碼變成7年長期抗戰，炒房獲利不是賺不到，而是等很久，台股兩檔ETF 0050、0056的獲利都打趴房市。預售屋炒得太兇，造成房價飆升，在民怨高漲、外界一片撻伐聲中，立法院會三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，修正短期持有的定義，從2年拉長為5年，主要為遏止短買短賣投機行為和房價不當哄抬。 條文規定，自2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45％，逾2年、未滿5年出售課35％，境內個人持有房地逾5年、未滿10年出售課20%，持有房地逾10年以上出售則維持現制課15%；境內企業持有房地超過5年，一律課20%稅率。房地合一稅2.0上路剩不到3個月，房產專家Sway在臉書發文表示，要投資房地產，就變成5年以上的長期抗戰，如果是預售屋投資，起碼變成7年抗戰，如果你還想投資房地產獲利，不是賺不到，而是等很久，隨便一支0050獲利都打趴房市。想炒短線，0056也很不錯，一個除權息就7~10%。「別認定房市很容易被你炒起來，寧可炒營建股，其風險也遠低於房市。」他認為，或許有人會覺得「買房子套牢大不了自住｣，但其實好炒作的多數都很難住，那些鳥籠根本住不了。(中時新聞網)

聖文森火山爆發 煙塵硫磺味瀰漫成灰白世界

我國友邦、加勒比海島國聖文森今天大半地區都被火山灰覆蓋，已沈寂數十年的索夫瑞火山（La Soufriere ）連續爆發數次後，讓空氣中瀰漫濃重的硫磺味。厚重的火山灰也正在移動，現已東移動175公里，影響鄰近島國巴貝多，當局已呼籲當地民眾留在室內。索夫瑞火山9日開始強力噴發，持續至入夜，隨後灰白的火山灰覆蓋聖文森街道、住家和建築物。新聞網站news784.com報導，10日早晨，人口逾11萬人的聖文森被火山灰覆蓋，場景宛如冬季雪白世界。news784.com指出，部分地區能見度極為有限，位於聖文森南部的首都京斯鎮（Kingstown），空氣中也飄散著薄薄的火山灰塵霧。索夫瑞火山位於聖文森北部。索夫瑞火山噴發導致成千上萬民眾奔逃，約1萬6000人居住在當局下令撤離的地區內。聖文森總理龔薩福（Ralph Gonsalves）10日表示，多數地區的供水已中斷，領空也因火山灰暫時關閉。約3000人在庇護場所過夜。海拔1235公尺的索夫瑞火山自1979年起便不曾爆發，其最大規模的爆發發生在逾一世紀前的1902年，當時造成1000多人喪命。索夫瑞火山這次爆發前，已轟隆作響了好幾個月。（譯者：李佩珊/核稿：劉文瑜）1100411(中央社)

藍委批蘇貞昌：歷來最沒擔當且戀棧的院長

台鐵太魯閣號事故造成重大傷亡，國民黨立委賴士葆今天批評行政院長蘇貞昌還不下台，已表明請辭的交通部長林佳龍成為蘇貞昌的擋箭牌，「蘇貞昌可說榮膺歷年來最沒有政治擔當且戀棧的行政院長。」賴士葆質疑，太魯閣號發生至今，更多的證據顯示這是明顯的官僚怠惰失職所導致的人禍。蔡英文、蘇貞昌顢頇厚顏，只因為全面執政的金鐘罩成為蘇貞昌戀棧的保護傘，任外界笑罵由他，只談救災不究責。賴士葆也批評，蔡英文4月7日在中常會發表台鐵改革的空話之後，彷彿這事就了結，未見痛徹心扉的懺悔、究己、究責，蔡、蘇兩人同感欣慰報告台鐵總體檢報告已經完成四分之三的改進，無視已經解除列管的事項是造成這次災難的元凶。賴士葆指出，蔡政府執政五年，行政院從未開過有關台鐵安全的院會，延宕台鐵安全改善計劃和邊坡軌道監視系統。鐵路行車安全改善六年計劃的邊坡防護工程被乙級的執照小包商向甲級的營造廠借標來取得工程，自任工地主任，請逃逸外勞來施工，諸多行政管理的缺失，行政院難辭其咎。賴士葆感慨，人禍造成半世紀來最大的交通傷亡， 造成50人的罹難，全世界都在關注，主政者本當存著哀矜勿喜的心，謙卑的究己究責，印度推文表達慰問太魯閣事故，外交部喜出望外的進行大內宣，視為外交重大意義，彷彿踩在罹難者的鮮血上邀功，「太沒有人性了。」「被蘇貞昌甩鍋有何感觸？」林佳龍質詢被問這句不忍了　說出真心話訂閱影音：中時新聞網